ЗАВЕЩАНИЕ ИЛИ ДАРСТВЕННАЯ?

• 13 декабря 2021, 14:51
• 4331

Завещание или дарственная?

Одним из самых распространенных поводов для обращения в нашу юридическую компанию является просьба о разъяснении что лучше и надежнее – завещание или договор дарения (дарственная). Давайте разберемся.

Завещание – это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Завещать можно что угодно и кому угодно. Оформить завещание сложнее и дороже, документ выдается нотариусом.

Плюсы:

- Завещание лучше защищает права нынешнего владельца имущества. То есть до момента вступления наследником в наследственные права вашим завещанным имуществом можете распоряжаться только вы.

- Завещание всегда можно изменить или отозвать.

Минусы:

- Завещание можно оспорить. А это значит, что вашим наследником может стать совсем не тот человек, которому вами было завещано имущество.

- Наследник наследует не только ваше имущество, но и ваши долги. Нередко наследники отказываются от наследства именно по этой причине.

- Наследнику будет необходимо открыть наследственное дело в нотариальной конторе, что повлечет за собой финансовые издержки.

Договор дарения  – это двусторонний договор: один человек дарит, а другой принимает в дар. Составить дарственную проще и дешевле, при этом отсутствует необходимость нотариального удостоверения. В случае дарения недвижимости достаточно будет обратиться с документом в регистрирующий орган для оформления документов, подтверждающих право собственности.

Плюсы:

- Никакие правила наследование не применяются к дарственной. То есть ваше имущество получит именно тот человек, которому вы хотите его передать.

- Близким родственникам не придется платить налог при вступлении в право собственности.

- Дарственная передает в собственность конкретное имущество, и, следовательно, на одаряемого не лягут ваши долговые обязательства.

Минусы:

- Одаряемый через несколько дней после регистрации права станет собственником и сможет распоряжаться подаренным имуществом. Например, продать или сдать в аренду. После вступления в право собственности одаряемому не требуется ваше согласие на совершение каких-либо сделок.

- Налоговые обязательства переходят к собственнику вместе с имуществом. Помимо этого, если вам положены какие-либо налоговые льготы или льготы по оплате услуг ЖКХ, то они при переходе права собственности будут автоматически потеряны.

Это лишь некоторые нюансы, на которые стоит обратить внимание при передаче имущества. Какой способ выбрать – решать вам.

Разумеется, чтобы вам и вашему наследнику избежать неприятных сюрпризов, связанных с передачей собственности, перед принятием столь важного решения стоит проконсультироваться со специалистом в области семейного права.

Написать комментарий